國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造(棚戶(hù)區(qū)改造回遷政策有哪些)

2023-02-20

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• 1、棚戶(hù)區(qū)改造回遷政策有哪些
• 2、國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造分的住房買(mǎi)賣(mài)有什么條件,和經(jīng)濟(jì)適用房一樣嗎
• 3、我是頂名買(mǎi)點(diǎn)樓房，錢(qián)是我交的，今年要，但是樓房名的人死了，我該怎么辦
• 4、我于2012年參加國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造，并簽訂集資建房協(xié)議，與其它同批樓房同等價(jià)格購(gòu)入。入住后發(fā)現(xiàn)我的房屋無(wú)有效日照，（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定我的日照時(shí)間為零）請(qǐng)問(wèn)可以起訴單位違約并申請(qǐng)雙倍賠償嗎
• 5、棚戶(hù)區(qū)改造的房子繳稅嗎

1、棚戶(hù)區(qū)改造回遷政策有哪些

已有12684人申請(qǐng)

2、國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造分的住房買(mǎi)賣(mài)有什么條件,和經(jīng)濟(jì)適用房一樣嗎

是一個(gè)性質(zhì)的都是經(jīng)濟(jì)適用房的

3、我是頂名買(mǎi)點(diǎn)樓房，錢(qián)是我交的，今年要，但是樓房名的人死了，我該怎么辦

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4、我于2012年參加國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造，并簽訂集資建房協(xié)議，與其它同批樓房同等價(jià)格購(gòu)入。入住后發(fā)現(xiàn)我的房屋無(wú)有效日照，（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定我的日照時(shí)間為零）請(qǐng)問(wèn)可以起訴單位違約并申請(qǐng)雙倍賠償嗎

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5、棚戶(hù)區(qū)改造的房子繳稅嗎

問(wèn)：棚戶(hù)區(qū)改造有哪些稅收優(yōu)惠政策？棚戶(hù)區(qū)是如何界定的？ 答：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕101號(hào)）規(guī)定，從2013年7月4日起，棚戶(hù)區(qū)改造可享受下列稅收優(yōu)惠政策：（1）對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買(mǎi)安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)部門(mén)出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶(hù)區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。（2）企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。（3）對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。（4）個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。（5）個(gè)人因房屋被征收而取得貨幣補(bǔ)償并用于購(gòu)買(mǎi)改造安置住房，或因房屋被征收而進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房，按有關(guān)規(guī)定減免契稅。個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款按有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕101號(hào)）第六條規(guī)定：“棚戶(hù)區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長(zhǎng)、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶(hù)區(qū)、國(guó)有工礦（含煤礦）棚戶(hù)區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)和國(guó)有林場(chǎng)危舊房、國(guó)有墾區(qū)危房。棚戶(hù)區(qū)改造是指列入省級(jí)批準(zhǔn)的棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目；改造安置住房是指相關(guān)部門(mén)和單位與棚戶(hù)區(qū)被征收人簽訂的房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶(hù)區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置被征收人的住房或通過(guò)改建、擴(kuò)建、翻建等實(shí)施改造的住房。

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